Какие разные кредиты: чем отличается земельная ипотека от авто кредита?

Собственные дома за городом были и остаются предметом роскоши, и в приобретении ни чего не поменялось: цена большая, зарплата маленькая. Сразу купить такой дом или купить с нуля не получится. По этой причине многие идут в банк за кредитом, и большая часть возвращаются в расстройстве. То нет каких-нибудь документов, то земля не соответствует параметрам. Попробуем разобраться в нужном пакете документов и прочих нюансах.
В первую очередь как показывает практика банк от заемщика потребует: паспорт, СНИЛС, справку о доходах 2 ндфл. На задний план выйдут следующие документы: копии трудовой книжки, трудового договора, налоговой декларации, документов подтверждающих образование, документов на владение ценными бумагами и имуществом.
Да перечень не маленький, но если все документы собраны радоваться не стоит. Это только начало пути, а впереди еще осмотр участка специалистом.автокредит или ипотека
После того как банк дал предварительное одобрение, с заемщиком на желаемую территорию отправляется специалист с нотариусом и оценщиком. Оплата их работы ляжет на плечи заемщика. Специалист оценивает состояние участка, его местоположение, и коммуникации на нем. После нотариус делает заключение цены участка. Таким образом если возле участка находится лес, озеро, заповедник, дорога, транспорт, и находится он в дачном или коттеджном кооперативе то цена будет огромная. Соответственно и наоборот. Так же влияет на решение банка наличие водоснабжения и канализации, банки мало работают с пустыми участками. После всех поездок с печатью нотариуса заемщик отправляется в банк где дают заключительный ответ. Но будьте готовы к тому что процентная ставка будет завышена, ведь земельная ипотека это немного другой вид кредитования.
Чего не скажешь об авто кредите. Хоть и операции аналогичные, но условия разные. И в этом не трудно убедится.
Для этого также необходимо выбрать модель, только не земли, а автомобиля. Обратиться к консультанту салона который расскажет об особенностях авто и направит к кредитному эксперту. Там и начинается самое интересное. Эксперты сразу предлагают автокредит. В принципе заподозрить какой-то подвох трудно ведь автокредит от слова авто значит все верно. Но работники банка почему-то умалчивают, что также есть возможность взять потребительский кредит, а потом на эти деньги купить машину. Здесь есть свои плюсы и минусы.
Автокредит хорош тем, что машину забрать можно сразу после одобрения, так же первоначальный взнос будет маленький и совсем не потребуется поручитель.
Слабая сторона в том, что можно выбрать лишь одно авто и если покупатель и потенциальный заемщик передумает на другую модель, ни кого это волновать не будет. Так же необходимо в обязательном порядке оформить страховку КАСКО, а здесь точно можно потратить от тридцати тысяч рублей. Главным же минусом является то, что даже при большом желании продать или обменять автомобиль нельзя, он остается собственностью банка до полного погашения кредита.
В потребительском кредите все наоборот: страховать машину не нужно, не нужно обеспечение и с банком можно договорится о сроке займа.
Минусов и вовсе нет. Разве что завышенный процент, и поручитель понадобится возможно не один. А главное что такой кредит не выдадут на пол миллиона, так как на руки гражданам денег много не дают, с этим уже не поделать ничего.
Исходя из всего можно с уверенностью сказать, что даже если один банк условия будут все равно разные, не говоря уже о разных банках.