Стабильность или доходы. Часть первая

Достаточно долгое время устоялось мнение, что главной целью в жизни является приобретение собственного жилья. В этой статье речь будет идти о том, что подобные высказывания сильно устарели, и нет никакой пользы в покупке собственного жилья.

Миром правят стереотипы, одним из которых является то, что у каждого состоявшегося человека должен быть свой собственный дом или квартира. Однако действительно ли это выгодно, как может показаться на первый взгляд, и как быть, если человек часто бывает в разъездах и он редко появляется «в своём доме».

Главные недостатки при покупке собственного жилья – это отсутствие дохода и мобильности. Вы приобрели собственную недвижимость для того, чтобы жить в ней самостоятельно – это уже огромные расходы, которые не принесут абсолютно никаких доходов, ведь это не является инвестицией. Приведём пример: есть две квартиры стоимостью в 500 тысяч евро, одна является вашей собственностью, и вы там проживаете, вторая – ваша арендная квартира, которую вы сдаёте. На вашу собственную квартиру вы тратите порядка 10 тысяч евро в год на содержание, не зарабатывая при этом ни одного евроцента. Что касается второй квартиры – вы сдаёте её в аренду за 20 тысяч евро в год, вкладывая минимум усилий в это дело.

Далее, это отсутствие мобильности. Покупая жильё в ипотеку, вы на долгие годы привязываете себя к одному месту, при том, что дохода оно не приносит никакого. Также, жильё, взятое в ипотеку трудно продать, если вы решили приобрести себе что-то другое.

Наиболее оптимальным вариантом остаётся приобретение жилья, которое дальше вы будете сдавать в аренду: вы будете покрывать расходы на съём новой квартиры, на возможные частые переезды и др.